מיקום:
חדרה
שטח:
75 דונם
התכנית
ממוקמת דרומית למרכז העיר חדרה, כחלק משכונת פאר - גבולה הדרומי של התכנית ברחוב
פיינברג, ממערב רחוב בן-צבי. תכנית מתאר חדרה חד/2020 קובעת
את המתחם כמתחם לשיקום או התחדשות עירונית הכולל גם שטחים פנויים גובלים כחלק
מהמתחם.
במצב הקיים יש 386 יח"ד במבנים
בני 4 עד 5 קומות, בתי כנסת,
גני ילדים, מרכז קהילתי, בית מוגן ובית ספר אקים, התכנית מציעה שדרה ירוקה
מרכזית המחברת את השכונה למרכז העיר בבינוי משולב של מגדלי מגורים, ובניה מרקמית
נמוכה יותר תוך עירוב שימושים בקומות הקרקע (שימושי מסחר ומבני ציבור).
סך הכל מוצעות 2748 יחידות דיור
במגדלים בני 20 עד 32 קומות,
וכן במבנים בבניה מרקמית הכוללת 4 קומות מגורים מעל קומת מסחר,
ובנוסף שיפור וייעול המגרשים בייעוד קרקע "מבנים ומוסדות ציבור"
בהתאם לתכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור בחדרה.